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佳明集团控股有限公司公布截至2019年9月30日止之中期业绩

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2019年11月18日 08時53分

期内溢利4,400万港元
宣布派发中期股息每股4.0港仙

香港, 2019年11月18日 – (亚太商讯) – 佳明集团控股有限公司(「公司」,连同其附属公司合称「集团」,股份代号:1271.HK)今天公布截至2019年9月30日止六个月(「2019/20上半年」)之中期业绩。

摘要
– 期内录得总收益3.67亿港元,增加35.1%
– 期内录得净溢利4,400万港元,下跌14.3%
– 宣布派发中期股息每股4.0港仙
– 对本地住宅市场仍维持乐观,将继续物色机会增加土地储备以支持其物业发展业务

集团2019/20上半年的综合收益由截至2018年9月30日止六个月(「2018/19上半年」)2.720亿港元增加35.1%至3.675亿港元。收益增加主要由「明寓」三个单位在回顾期内确认销售收益带动。而综合毛利较去年同期减少11%至1.007亿元(2018/19上半年:1.131亿元),减少主要由于去年同期确认一个建筑项目的额外工程,而回顾期间并未录得相同的额外工程。

集团2019/20上半年净溢利4,400万港元,较2018/19上半年净溢利5,130万港元减少14.3%。每股盈利为6.2港仙(2018年:7.2港仙)。撇除投资物业公平值的增加1,820万港元,集团于2019/20上半年录得基础溢利2,580万港元,较2018/19上半年基础溢利5,240万港元减少50.8%。每股基础溢利为3.6港仙(2018年:7.4港仙)。

董事会建议于2019年12月16日向于2019年12月4日名列本公司股东名册的股东派发中期股息每股4.0港仙(2018年:每股4.0港仙)。

集团的建筑业务收益由2018/19上半年1.495亿港元增加10%或1,490万港元至2019/20上半年1.644亿港元。收益增加主要由于启德之新建筑项目于2019年5月开展, 其收益在本期间确认。

集团来自数据中心(iTech Tower 1及iTech Tower 2)租赁的收益由2018/19上半年7,470万港元下降至2019/20上半年7,190万港元,下跌3.7%或280万港元,主要由于iTech Tower 1客户于回顾期间减少用电量,以致相关租金收入减少。

在物业发展方面,集团首个物业发展项目位于新界青衣细山路,楼面建筑面积约400,000平方呎,现命名为「明翘汇」。地盘平整及地基工程现正进行,而整个项目预计于2021年底完成。集团于2019年11月展开「明翘汇」的预售,买家反应热烈,已售出逾75%住宅单位,录得预售总额累计约36亿港元。

集团另一个发展项目「明寓」位于九龙太子道西,自2018年开始推售,市场反应理想。于回顾期内已完成三个单位之销售及交付,期内确认之收益1.311亿港元。此外,集团就销售九个单位订立了九份临时买卖合约,合计合约销售金额约5.175亿港元。其中一个单位的销售及交付已于2019年10月完成,余下八个单位的交易将于2020年8月至2021年10月期间完成。

佳明集团主席兼执行董事陈孔明先生表示:「展望未来,在本地买家的坚实而强劲的需求及持续的低利率环境下,集团对本地住宅市场仍维持乐观。因此,集团将继续物色机会补充土地储备以支持其物业发展业务,包括公开竞投政府土地及收购全部业权已获收购之物业。我们亦积极在本地及香港以外其他地区寻找合适的土地或工业大厦(作改建或重建)发展第三座高端数据中心。建筑业务方面,萎缩的投标合约金额和利润的挑战持续,集团将采取非常谨慎态度竞投新建筑项目。」

有关佳明集团控股有限公司 (股份代号:1271.HK)
佳明集团控股主要从事楼宇建筑、物业租赁及物业发展业务。作为本地高端数据中心批发主机代管供应商,集团现时是香港拥有及使用整幢大楼出租予客户作数据中心用途的服务供应商之一,客户包括跨国数据中心营运商、国际电讯公司及金融机构。集团并拥有超过二十年的建筑经验,作为主承建商为本地知名发展商的住宅物业发展项目提供楼宇建造服务,以及现有楼宇改动、翻新及装修服务。此外,集团现正发展位于青衣细山路的住宅项目,已命名为「明翘汇」,以及出售位于九龙太子道西、名为「明寓」的高档低密度住宅项目。

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杨莹莹
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