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「改善大师」正荣地产 冲击千亿销售目标

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2018年4月25日 10時28分

香港, 2018年4月25日 – (亚太商讯) – 随着房地产行业进入白银时代,房地产企业规模之争愈演愈烈,年初登陆港股市场的内地房企开发商正荣地产(6158.HK)刚公布了2017全年业绩,销售规模、盈利能力和财务表现均获得不错的成绩。

正荣地产精准的提出了「改善大师」的品牌定位,定位目标客户群为富裕的中高端改善型客户提供优质住宅,并逐渐形成优家系、精工系、大师系、典藏系四大产品系列。同时,为保持业务多元化,平衡目前的业务模式,正荣地产亦发展商业地产作为收入模块,开发及运营「财富中心」系列、「时代广场」系列、「正荣街」系列三条产品线,作为商业及多用途物业组合产品线。

截至2017年底,正荣地产全年合约销售金额达701.5亿元(人民币,下同),合约销售面积为380万平方米,分别同比增长78.5%和102.3%,平均售价约为18,484元/平方米。公司目前毛利为42.2亿元,同比增长33.1%,毛利率保持约21%,净利润为15.2亿元,同比增长22.4%,核心净利润为12.6亿元,同比增长57.5%,每股盈利为0.47元,建议派末期息0.1港元。

公司在深耕热点一二线城市的同时,伺机向周边卫星城市扩张,积极部署热点城市群。目前正荣地产拥有总建筑面积约1526万平方米的土地储备,包括上海、南京、苏州、合肥、武汉、长沙、西安、天津、福州、南昌及郑州等地区,分布在长三角经济区、海峡西岸经济区、中西部经济区及环渤海经济圈等四个核心区域的18个城市。

有境内机构分析员指出,正荣在地产金融创新方面发力,将有助于融资机会增加和企业财务状况的优化。此外,对于正荣来说,通过上市,其企业品牌影响力大增,在融资方面的获批概率持续加大。正荣地产目前已获得的战略授信总额超过人民币1,000亿。境内附属公司发行30亿元永续债,同时获上交所批准发行人民币24亿元ABS,近期将会完成发行。

对于土地收购工作,正荣地产坚持采用深耕策略,集中精力在所甄选及进驻的每个城市进行深入市场渗透,公司表示可观的土地储备将足以支持未来三年的业务发展需要。作为在「中国房企综合实力TOP200」窗体内排名第19位的正荣地产,亦提出了千亿业绩的目标,盈利模式备受瞩目,未来正荣的发展可拭目以待。


News URL: https://www.acnnewswire.com/press-release/simplifiedchinese/43019/

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