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潘铁珊:雅生活受惠非住宅领域优势 加速拓展第三方市场

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潘铁珊
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雅生活受惠非住宅领域优势 加速拓展第三方市场

香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生指出,雅生活(03319)是以中高端物业为主的物业管理服务供应商,包括了物业管理服务﹑非业主增值服务及业主增值服务三条主要业务线,将整个物业管理价值链一体化。截至去年12月31日为止的全年业绩,集团录得营业额达100.3亿元人民币,跟2019年同期大增95.5%;而集团股东应占利润亦同比大增42.5%至17.5亿元人民币。

集团自2017年开启市场化进程,扩大业务规模﹑提高市场覆蓋率及丰富其服务组合。以绿地物业作为超高层以及商务办公等非住宅物业的标杆企业,在商写办公业态成为超高层管理服务专家,与雅居乐物业形成互补,有助于集团发展更全面。

集团在年内完成收购中民未来物业服务有限公司,令市场 拓展能力大幅提升,进一步完善全国化布局。一方面集团受惠中民未来物业所开发的中高端住宅及商办项目,另一方面亦能凭借在非住宅领域的规模及经验优势,加速拓展第三方市场,至今已获取了多个大型城市地标性项目,成绩理想。

除一般住宅管理外,集团亦致力成为中国旅游地产管理行业的龙头,在具发展潜力地区的18个旅游地产项目提供管理服务,当中包括广东﹑海南﹑湖南等多个地方。相信集团能利用自身品牌优势,继续寻找市场后续开发能力强的地产商达成合作,增加收入来源。香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生认为,可考虑于现价买入,上望37元,跌穿30元止蚀。

【权益披露:本人没有持有相关股份,本人客户持有相关股份】

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