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潘鐵珊:雅生活受惠非住宅領域優勢 加速拓展第三方市場

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潘鐵珊
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雅生活受惠非住宅領域優勢 加速拓展第三方市場

香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生指出,雅生活(03319)是以中高端物業為主的物業管理服務供應商,包括了物業管理服務﹑非業主增值服務及業主增值服務三條主要業務線,將整個物業管理價值鏈一體化。截至去年12月31日為止的全年業績,集團錄得營業額達100.3億元人民幣,跟2019年同期大增95.5%;而集團股東應佔利潤亦同比大增42.5%至17.5億元人民幣。

集團自2017年開啟市場化進程,擴大業務規模﹑提高市場覆蓋率及豐富其服務組合。以綠地物業作為超高層以及商務辦公等非住宅物業的標杆企業,在商寫辦公業態成為超高層管理服務專家,與雅居樂物業形成互補,有助於集團發展更全面。

集團在年內完成收購中民未來物業服務有限公司,令市場 拓展能力大幅提升,進一步完善全國化佈局。一方面集團受惠中民未來物業所開發的中高端住宅及商辦項目,另一方面亦能憑藉在非住宅領域的規模及經驗優勢,加速拓展第三方市場,至今已獲取了多個大型城市地標性項目,成績理想。

除一般住宅管理外,集團亦致力成為中國旅遊地產管理行業的龍頭,在具發展潛力地區的18個旅遊地產項目提供管理服務,當中包括廣東﹑海南﹑湖南等多個地方。相信集團能利用自身品牌優勢,繼續尋找市場後續開發能力強的地產商達成合作,增加收入來源。香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生認為,可考慮於現價買入,上望37元,跌穿30元止蝕。

【權益披露:本人沒有持有相關股份,本人客戶持有相關股份】

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