潘鐵珊
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雅生活受惠非住宅領域優勢 加速拓展第三方市場
香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生指出，雅生活（03319）是以中高端物業為主的物業管理服務供應商，包括了物業管理服務﹑非業主增值服務及業主增值服務三條主要業務線，將整個物業管理價值鏈一體化。截至去年12月31日為止的全年業績，集團錄得營業額達100.3億元人民幣，跟2019年同期大增95.5%；而集團股東應佔利潤亦同比大增42.5%至17.5億元人民幣。
集團自2017年開啟市場化進程，擴大業務規模﹑提高市場覆蓋率及豐富其服務組合。以綠地物業作為超高層以及商務辦公等非住宅物業的標桿企業，在商寫辦公業態成為超高層管理服務專家，與雅居樂物業形成互補，有助於集團發展更全面。
集團在年內完成收購中民未來物業服務有限公司，令市場 拓展能力大幅提升，進一步完善全國化佈局。一方面集團受惠中民未來物業所開發的中高端住宅及商辦項目，另一方面亦能憑藉在非住宅領域的規模及經驗優勢，加速拓展第三方市場，至今已獲取了多個大型城市地標性項目，成績理想。
除一般住宅管理外，集團亦致力成為中國旅遊地產管理行業的龍頭，在具發展潛力地區的18個旅遊地產項目提供管理服務，當中包括廣東﹑海南﹑湖南等多個地方。相信集團能利用自身品牌優勢，繼續尋找市場後續開發能力強的地產商達成合作，增加收入來源。香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生認為，可考慮於現價買入，上望37元，跌穿30元止蝕。
【權益披露：本人沒有持有相關股份，本人客戶持有相關股份】
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